建材市場消防怎么管理

一是組織

二是人員

三是消防器具

四是消防小組和建材城消防管理制度

五是消防體系和消防知識的學習和執行

只要你解決了以上幾點,基本上就解決了消防安全體系。

建家具廠必要消防設施和要求

招商制建材家居市場建設及管理技術規范(審定稿) 附件一ICS **_***_*** **(中國標準文獻分類號)備案號:***-****SB中華人民共和國國內貿易行業標準SB/T 10397—2005招商制建材家居市場建設及管理技術規范Build and Management Technical Criterion for Merchant System Market of Home Improvement(審定稿)2005—07—26發布 2005—10—01實施中華人民共和國商務部 發布前 言為規范招商制建材家居市場建設及管理,提高服務管理水平,促進其健康發展,特制定本標準。

本標準由中華人民共和國商務部提出。

本標準起草單位:中國建材工業經濟研究會物流暨市場專委會、上海好飾家建材園藝超市有限公司、重慶鎧恩國際家居名都、湖南萬家麗家居建材廣場、北京藍景麗家大鐘寺家居廣場、北京環三環家居折扣店、北京保佳建材市場。

本標準主要起草人:于景泉、洪用對、崔長年、胡劍萍、丁國梁、張永鉆、黃志明、尹勃、侯慧賢、石占成。

本標準由中華人民共和國商務部負責解釋。

招商制建材家居市場建設及管理技術規范1 范圍本標準規定了招商制建材家居市場開業、消防安全管理、招商管理、經營管理和服務管理等技術要求。

本標準適用于招商制建材家居市場建設與管理。

2 規范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。

凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準,然而,鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標準。

JGJ 48 商店建筑設計規范GBJ 16 建筑設計防火規范GB 15630 消防安全標志設置要求GB 10001.1 公共信息標志用圖形符號第一部分:通用符號GB/T 17217 城市公共廁所衛生標準3 術語和定義下列術語和定義適用于本標準。

3.1招商制 Merchant System由市場主辦者以攤位租賃為主要形式招進經銷商,市場主辦者負責市場服務與管理,經銷商獨立從事經營活動。

3.2攤位 Booth/Stall市場經營場地劃分若干個經營區間,經銷商在其獨立從事經營活動的場所。

3.3賣場 Sales field/Market市場中用于商品交易的場所。

3.4建材家居市場 Home Improvement經營建筑工程結構、基礎材料,裝修材料、裝飾材料和家居用品飾品及設計、裝修服務的專業市場。

4 開業技術要求4.1 市場環境要求4.1.1 選址4.1.1.1 應符合本地區的城市建設規劃、消防規劃和商業網點規劃要求。

4.1.1.2 應交通方便,易達性好,輻射范圍廣。

4.2.1.3 市場周邊在國家關于易燃易爆物品管理規定要求距離內,不得有生產或儲存易燃易爆等危險物品。

4.1.2 場區環境4.1.2.1 場區布局應規劃合理,設有車輛和人員專用出入口。

4.1.2.2 場區應按當地綠化主管部門規定要求進行綠化,環境美觀。

4.1.2.3 場區各種標識應齊全、明確,符合GB 10001.1公共信息標志用圖形符號第1部分:通用符號的規定。

4.1.2.4 應設有專用機動車停車場,停車場面積應滿足市場經營需要。

停車場主要通道應寬敞,地面應承重、平整、耐磨、防滑。

4.1.2.5 場區應清潔衛生,不應有影響環境衛生的污染源。

4.1.3 賣場環境4.1.3.1 建材家居市場的主體建筑應是正式建筑,并符合JGJ 48商店建筑設計規范的要求。

4.1.3.2 賣場地面應堅固、平整、清潔、防滑。

4.1.3.3 賣場應設有通道,通道最小凈寬度應符合JGJ 48-88中3.2.8的規定,不得堆放任何物品,保證通行順暢和疏散迅速。

4.1.3.4 賣場空間應寬敞、明亮、通風良好。

4.2 設施設備要求4.2.1 應有良好的采光、照明、通風、排水、防塵、廣播通訊、公告等設施。

4.2.2 多層賣場應設有人行自動扶梯、垂直升降電梯、貨用電梯。

4.2.3 賣場應設有空調設施。

4.2.4 應設有衛生間,衛生間的數量、面積、條件應與賣場面積、條件相匹配。

衛生間衛生應符合GB/T 17217城市公共廁所衛生標準的要求。

4.2.5 應有垃圾收集和分類處理設施,垃圾應及時清理。

4.2.6 市場應設置倉儲設施。

4.2.7 賣場應按商品分類設置經營區域,配置適宜的布貨設施。

4.2.8 消防設施應符合本標準5.3 的規定。

4.2.9 賣場應有無障礙設施。

5 消防、安全管理5.1 市場建筑應符合GBJ16建筑設計防火規范的要求,并經公安消防機構審核和驗收合格。

5.2 應設有符合消防安全規定的消防通道,設置明顯規范的消防標志,并符合GB 15630消防安全標志設置等有關標準規定的要求。

5.3 市場應按照國家有關規定配置消防設施和器材,并定期組織檢驗、維修,確保完好有效。

5.4 市場應按照消防法規要求設立消防組織,制定滅火和應急疏散預案并定期演練,保持隨時啟動和安全有效運轉。

5.5 經銷人員、管理人員應定期進行消防知識和技能培訓。

5.6 不得在賣場內吸煙和使用明火。

如施工使用明火應履行相關手續和采取相應安全措施。

5.7 易燃性、易爆性商品不得用實物在賣場展示。

5.8 應定期檢查并維護電路、用電設施,確保用電安全。

5.9 市場應建立健全保安防范組織、制度和設立相應監控設施。

5.10 市場應設有治安和消防值班室,保安人員應經過專業培訓,持證上崗,消防控制室值班人員要經過專業培訓,持證上崗。

5.11 市場應設有標志明顯...

建材市場消防怎么管理

家具建材市場電線老化,算是消防安全隱換嗎

危險化學品經營企業開業條件和技術要求GB18265-2000 【發布單位】國家安全生產監督管理總局 【標 準 號】GB18265-2000 【發布日期】2000-01-01 【實施日期】2001-05-01 【標 題】危險化學品經營企業開業條件和技術要求 【正 文】 1 范圍 本標準規定了危險化學品經營企業條件和技術要求。

本標準適用于中華人民共和國境內從事危險化學品交易和配送的任何經營企業。

2 引用標準 下列標準包含的條文,通過在本標準中引用而構成為本標準的條文。

本標準出版時,所示版本均為有效。

所有標準都會被修,使用本標準的各方應探討使用下標準最新版本的可能性。

GB 190-1990 危險貨物包裝標志 GB 12463-1990 危險貨物運輸包裝通用技術條件 GB 13690-1992 常用危險化學品的分類及標志 GB 15603-1995 常用化學危險品貯存通則 GB/T 175519.1-1998 化學品安裝資料表 第1部分 內容和項目順序 GB 17914-1999 易燃易爆性商品儲藏養護技術條件 GB 17915-1999 腐蝕性商品儲藏養護技術條件 GB 17916-1999 毒害性商品儲藏養護技術條件 GB J16-1987 建筑設計防火規范 GA 58-1993 劇毒物品名表 3 定義 本標準采用下列定義。

3.1 危險化學品 dangerous chemical GB 13690 規定的危險化學品,分為八類: a)爆炸品; b)壓縮氣體和液化氣體; c)易燃液體; d)易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品; e)氧化劑和有機過氧化物; f)毒害品; g)放射性物品; h)腐蝕品。

3.2 劇毒物品 hypertoxic GB 58 列入的物品。

3.3 禁忌物料 incinpatible inaterals 化學性質相低觸來滅火方法不同的化學物料[GB 15603-1995中3.4]。

3.4 隔離儲存 segregated storage 在同一房間或同一區域內,不同的物料之間分開一定的距離,非禁忌物料間用通道保持空間的儲存方式[GB 15603-1995 中 3.1]。

3.5 隔開儲存 cut-off storage 在同一建筑物或同一區域內,用隔板或墻,將禁忌物料分開的儲存方式[BG 15603-1995中 3.2]。

3.6 分離儲存 detached storage 在不同的建筑物或遠離所有的外部區域內的儲存方式[GB 15603-1995 中3.3] 4 從業人員技術要求 4.1 危險化學品經營企業的法定代表人或經理應經過國家授權部門的專業培訓,取得合格證書方能從事經營活動。

4.2 企業業務經營人員應經國家授權部門的專業培訓,取得合格證書方能上崗。

4.3 經營劇毒物品企業的人員,除滿足4.1、4.2要求外,還應經過縣級以上(含縣級)公安部門的專門培訓,取得合格證書方可上崗。

5 經營條件 5.1 危險化學品經營企業的經營場所應坐落在交通便利、便于疏散處。

5.2 危險化學品經營企業的經營場所的建筑物應符合GB J16的要求。

5.3 從事危險化學品批發業務的企業,應具備經縣級以上(含縣級)公安、消防部門批準的專用危險品倉庫(自有或租用)。

所經營的危險化學品不得放在業務經營場所。

5.4 零售業務只許經營除爆炸品、放射性物品、劇毒物品以外的危險化學品。

5.4.1零售業管的店面應與繁華商業區或居住人口稠密區保持500m以上距離。

5.4.2零售業務的店面經營面積(不含庫房)應不小于60m2,其店面內不得設有生活設施。

5.4.3零售業務的店面內只許存放民用小包裝的危險化學品,其存放總質量不得超過1t。

5.4.4零售業管的店面內危險化學品的擺放應布局合理,禁忌物料不能混放。

綜喝性商場(含建材市場)所經營的危險化學品應有專柜存放。

5.4.5零售業務的店面內顯著位置應設有"禁止明火"等警示標志。

5.4.6 零售業務的店面內應放置有效的消防、急求安全設施。

5.4.7 零售業務的店面與存放危險化學品的庫房(或罩棚)應有實墻相隔。

單一品種存放量不能超過500kg,總質量不能超過2t。

5.4.8 零售店面備貨庫房應根據危險化學品的性質與禁忌分別采用隔離儲存或隔開儲存或分離儲存等不同方式進行儲存。

5.4.9 零售業務的店面備貨庫房應報公安、消防部門批準。

5.4.10 經營易燃易爆品的企業,應向縣級以上(含縣級)公安、消防部門申領易燃易爆品消防安全經營許可證。

5.4.11 危險化學品經營企業,應向供貨方索取并向用戶提供GB/T17519.1-1998第5章SDS的內容和一般形式所規定的16個項目的有關信息。

6 儲運條件 6.1 倉儲 6.1.1 地點設置 a) 危險化學品倉庫按其使用性質和經營規模分為三種類型:大型倉庫(庫房或貨場總面大于9000m2);中型倉庫(庫房或貨場總面積在550m2~9000m2之間);小型倉庫(庫房或貨場總面積小于550m2); b) 大中型危險化學品倉庫應選址在遠離市區和居民區的當在主導風向的下風向和河流下游的地域; c) 大中型危險化學品倉庫應與周圍公共建筑物、交通干線(公路、鐵路、水路)、工礦企業等距離至少保持1000m; d) 大中型危險化學品倉庫內應設庫區和生活區,兩區之間應有2m以上的實體圍墻,圍墻與庫區內建筑的距離不宜小于5m,并應滿足圍墻建筑物之間的防火距離要求; e) 大型倉庫應符合本標準5.4.7、5.4.8 、5.4.9的規定; f) 危險化學品專用倉庫應向縣級以上(含縣級)公安、消防部門申領消防安全儲存許可證。

6.1.2 建筑結構 a) 危險化學品的庫房建筑應符合GB ...

無儲存危險化學品經營企業有哪些開業條件

險化學品經營銷售單位(以下簡稱經營單位),應當具備以下基本條件:(一)經營和儲存場所、設施、建筑物符合國家標準《建筑設計防火規范》(GBJ16)、《爆炸(危險場所安全規定》和《倉庫防火安全管理規則》等規定,建筑物應當經公安消防機構驗收合格;(二)經營條件、儲存條件符合《危險化學品經營企業開業條件和技術要求》(GB18265)、《常用危險化學品儲存通則》(GB15603)的規定;(三)單位主要負責人和主管人員、安全生產管理人員和業務人員經過專業培訓,并經考核,取得上崗資格;(四)有健全的安全管理制度和崗位安全操作規程;(五)有本單位事故應急救援預案。

經營條件5.1 危險化學品經營企業的經營場所應坐落在交通便利、便于疏散處。

5.2 危險化學品經營企業的經營場所的建筑物應符合GB J16的要求。

5.3 從事危險化學品批發業務的企業,應具備經縣級以上(含縣級)公安、消防部門批準的專用危險品倉庫(自有或租用)。

所經營的危險化學品不得放在業務經營場所。

5.4 零售業務只許經營除爆炸品、放射性物品、劇毒物品以外的危險化學品。

5.4.1零售業管的店面應與繁華商業區或居住人口稠密區保持500m以上距離。

5.4.2零售業務的店面經營面積(不含庫房)應不小于60m2,其店面內不得設有生活設施。

5.4.3零售業務的店面內只許存放民用小包裝的危險化學品,其存放總質量不得超過1t。

5.4.4零售業管的店面內危險化學品的擺放應布局合理,禁忌物料不能混放。

綜喝性商場(含建材市場)所經營的危險化學品應有專柜存放。

5.4.5零售業務的店面內顯著位置應設有"禁止明火"等警示標志。

5.4.6 零售業務的店面內應放置有效的消防、急求安全設施。

5.4.7 零售業務的店面與存放危險化學品的庫房(或罩棚)應有實墻相隔。

單一品種存放量不能超過500kg,總質量不能超過2t。

5.4.8 零售店面備貨庫房應根據危險化學品的性質與禁忌分別采用隔離儲存或隔開儲存或分離儲存等不同方式進行儲存。

5.4.9 零售業務的店面備貨庫房應報公安、消防部門批準。

5.4.10 經營易燃易爆品的企業,應向縣級以上(含縣級)公安、消防部門申領易燃易爆品消防安全經營許可證。

5.4.11 危險化學品經營企業,應向供貨方索取并向用戶提供GB/T17519.1-1998第5章SDS的內容和一般形式所規定的16個項目的有關信息。

作為甲方如何在施工中控制成本 詳細??

企業是以獲取利潤為目的的經濟實體,如何以最小的投入獲得最大的利潤,是企業管理中房屋的主題。

目前,許多施工企業都在深度項目開發,深度多元化發展,對項目開發單位而言,工程成本的控制需要從建設期的決策階段、設計、施工階段全過程來進行控制,此文僅就施工階段開發單位工程成本的控制作一闡述。

1 制定嚴密的合同條款 隨著我國加入WTO,工程項目的管理也將逐步與國際接軌,實行嚴格的合同管理,是建設單位的首選課題。

在國際慣例中,業主常常聘請有經驗的咨詢公司編制嚴密的招標文件、合同文本,對承包商的制約條款幾乎達到無所不包的地步,防止施工單位上場后以工期緊、場地狹小、品牌型號不明確等為借口,進行各種各樣的索賠。

如施工單位常常會在工程的后期以工期緊為理由,要求增加工程費用,如果合同中預告了合同報價充分考慮了工期因素,不論采取何種趕工措施均不再調整報價的條款,就能有效地杜絕費用的增長;于內墻如設備安裝預算,不同的品牌型號價格出入很大,如果辦公室模糊很容易千萬施工過程中“偷梁換柱”,影響工程質量和壽命,損害開發商的信譽,造成不良后果。

利用好“嚴密合同條款”這一條,需要有豐富的工作經驗,對可能發生的情況有提前的預計,在這一點上需要多學習國外成熟的經驗及合同條款。

2 結合施工組織及施工工藝,控制工程成本 做為開發單位的預算合同人員應做到“三多”,即“多看、多問、多思考”。

“多看”,就要多看工程的施工組織方案、施工工藝流程、現場的實際情況。

如施工中常見的基坑全斷面錨噴支護,由于受周圍建筑物基礎情況及治水、地質等開挖實際情況的不確定因素影響,難免有些地方需要加強錨護,同時有些地方也要減少錨筋,甚至在距離坑底一定調試內或毗鄰建筑物的局部地方不用錨噴,對于加強錨護部分施工單位自然會提出補償,但對于減少錨筋及不用錨噴的部分就需要建設單位的細心觀察和監督,以便以確鑿的證據和充分的理由榔頭工程量。

“多問”就是對于預算中不常遇到的較邊緣的工程問題,或是對自己經驗不充分的問題不匆忙作定論,要向現場的工程師進行咨詢。

在項目開發過程中不可避免的市政工程,由于行業的壟斷,大多數的造價人員很少遇到這類預算,因此這類問題就更需要多問。

如在一次室外消防管道的預算中,就曾遇到了防滑卡箍使用數量問題,如果按定額常規用量參考值(0.338 個/m)去測算,全小區2000m 管張,共需用676 個防滑卡箍,而實際上只在變徑、變高、管線拐彎處使用,全小區共使用16 個,兩項相差560 個,以每個228 元計算,僅防滑卡箍一項避免的直接費損失就高達10 多萬元。

“多思考”,不可不論定額仍是目前建設市場確定造價的主要依據,但也應客觀地認識到定額不可能囊括市場,由于新工藝、新材料地不斷涌現,工程現場的特殊情況都使得子目組價、項目組價仍為目前造價中不可避免的工作。

如在外電源工程中,施工單位往往習慣以地下人孔檢查井每座多少元報價、防水硅膠以每平方米多少元報價,究竟每座實際有多少土方量,有多少砌筑量,有多少混凝土量,能不能組價到施工單位的報價水平,防水硅膠具體用量及操作工藝是什么,能不能組價到每平方米報價,都需要造價人員去推敲、思考。

3 做好市場材料及市場工藝價格的,建立尋價體系 項目的工程材料費一般要占圬工工程總成本的60%左右,顯然材料成本是成本控制的重頭戲。

項目開發過程中,建設單位為控制成本及確保材料質量,對某些材料均會采用甲方指定或限價方式。

首先,企業應系統關注機構公布的價格,與社會咨詢機構保持聯系。

建立起企業自身的價格信息網絡,保持信息渠道的暢通,及時準確地把握不同地區及不同規格的材料、半成品的價格信息,保證工作人員可隨時隨地地調用及監督,做到資源共享。

需強調一點,政府公布的價格是市場的平均價,詳細的價格管理遠不能簡單停留在這一深度,要進一步利用長期與商家建立起的經濟往來關系和社會公開渠道,尋找物美價廉的產品;其次,控制材料的采購單價,企業還應把握大勢,在系統價格的基礎上,定期繪制主要材料時間——價格曲線圖。

分析材料的周期變化規律,結合技術曲線的分析及市場經濟的運行狀況,委托人的通貨膨脹或通貨收縮狀態,研究判斷不同地區、不同材料的短期及中斯走向,在參照價格信息的基礎上,增加理性分析的因素,把握材料的走向趨勢,將其分析成果應用在開發生產中。

4 建議采用工程量清單形式確定工程造價 工程量清單是指按照招標文件和施工圖紙的要求與規定,依據統一的工程量計算規則,結合現行預算定額子目分項要求,將擬建招標工程的全部項目和內容,按工程部位、性質或構件分部分項,并計算實物工程量,列成清單,作為招標文件的組成部分,供投標單位受苦填寫單價的一種工程量計價方法。

目前市場上常用形式是將腳手架使用費、遇、模板使用費等非實體性消耗費用,以及企業管理費、利潤和此部分的稅金列于開辦費中,一般開辦費為總價包干不變,工程量清單中的單價只包含了實體性消耗中的直接費及其稅金,此...

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